Joanna Marska-Romaniszyn

Kancelaria Radcy Prawnego

tel. 605 830 088

Adres:

Al. Bohaterów Warszawy 19/10
70-372 Szczecin

Telefon:

+48 605 830 088

Kancelaria czynna:

od poniedziałku do piątku
godz. 10:00 – 17:00

Prowadzę kancelarię wyspecjalizowaną w prawie nieruchomości.
Możecie Państwo uzyskać tutaj pomoc w sprawach związanych z:

  • zakupem i sprzedażą nieruchomości (mieszkania, domu, garażu, lokalu usługowego itp.) – np. przygotowanie tekstu umowy, sprawdzenie tekstu umowy (analiza umów deweloperskich, umów przedwstępnych sprzedaży, umów rezerwacyjnych), pomoc w negocjowaniu zmian w umowie;
  • przeprowadzeniem remontów – np. przygotowanie tekstu umowy;
  • wadami nieruchomości – np. pomoc w dochodzeniu roszczeń z tytułu rękojmi i gwarancji;
  • wynajmem nieruchomości – zarówno mieszkań i garaży, jak i lokali użytkowych (lokalu biurowego, magazynu, powierzchni w centrum handlowym itp.) – np. przygotowanie tekstu umowy, pomoc w negocjowaniu zmian w umowie;
  • współwłasnością nieruchomości (mieszkania, gruntu itp.) – np.  kwestiami zarządu wspólną nieruchomością, podziałem do wyłącznego korzystania, zniesieniem współwłasności;
  • wspólnotą mieszkaniową – np. kwestiami opłat na utrzymanie części wspólnych, zaskarżaniem uchwał wspólnoty;
  • szkodami w lokalu wywołanymi przez zalanie, pożar i inne zdarzenia – np. pomoc w uzyskaniu odszkodowania od osoby która wywołała zalanie, pomoc w uzyskaniu odpowiedniej kwoty z polisy ubezpieczeniowej.

Porady prawne w sprawach:

umowa deweloperska opinia prawna

Umowy deweloperskie, rezerwacyjne i pozostałe

Sprawdzę, czy w umowie są klauzule niedozwolone i „kruczki prawne”, wyjaśnię Państwa watpliwości i pomogę w negocjowaniu korzystnych zmian w umowie.

umowa deweloperska opinia prawna

Przedwstępne umowy sprzedaży nieruchomości

Pomogę Państwu sformułować umowę przedwstępną sprzedaży nieruchomości (gruntu, mieszkania), tak by zabezpieczała Państwa interesy.

umowa deweloperska opinia prawna

Wady i usterki nieruchomości

Okazało się, że zakupiona przez Państwa nieruchomość (mieszkanie, lokal, dom) ma wady? Pomogę Państwu w pociągnięciu sprzedającego do odpowiedzialności.

umowa deweloperska opinia prawna

Umowy najmu mieszkań i garaży

Chcecie Państwo wynająć komuś swoje mieszkanie albo garaż? Albo może sami chcecie wynająć od kogoś mieszkanie? Doradzę, co zrobić by Państwa interes był jak najlepiej zabezpieczony.

umowa deweloperska opinia prawna

Umowy najmu lokali usługowych i powierzchni w centrach handlowych

Planujecie Państwo wynająć lokal usługowy, by prowadzić w nim sklep czy biuro, ale obawiacie się niekorzystnej umowy? Wyjaśnię Państwa wątpliwości, pomogę w negocjowaniu umowy.

umowa deweloperska opinia prawna

Umowa o roboty budowlane, remont

Pomogę Państwu napisać umowę dotyczącą prac budowlanych albo remontowych, i doradzę co możecie Państwo zrobić gdy wykonawca nie wywiąże się z umowy.

umowa deweloperska opinia prawna

Szkody w lokalu - zalanie, pożar

Wyjaśnię Państwu, co oznaczają niejasne zapisy w umowie ubezpieczenia mieszkania i lokalu. Pomogę zgłosić szkodę do ubezpieczyciela, albo dochodzenia odszkodowania od osoby, która wywołała szkodę.

umowa deweloperska opinia prawna

Umowy pośrednictwa w obrocie nieruchomości

Wyjaśnię Państwu niejasne postanowienia w umowie z pośrednikiem, pomogę w przypadku gdy dojdzie do sporu z pośrednikiem.

Wspólnota mieszkaniowa i stosunki sąsiedzkie

Potrzebujecie Państwo porady, czy opłaty które ponosicie we wspólnocie zostały wyliczone prawidłowo, albo czy możecie bez zgody wspólnoty zainstalować klimatyzator na elewacji? A może chcecie Państwo zaskarżyć niekorzystną uchwałę?

Moje blogi i artykuły:

Wesołych Świąt!

Wszystkim klientom, czytelnikom i współpracownikom życzę wiele odpoczynku i radosnego czasu w gronie najbliższych (trochę śniegu też by się przydało) radca prawny Joanna...

Recenzja książki „Chciwość. Jak nas oszukują wielkie firmy”

Na blogu "Poradnik mieszkaniowy" możesz przeczytać o książce, z którą moim zdaniem powinni się zapoznać wszyscy, którzy planują wziąć kredyt na zakup mieszkania: recenzję "Chciwość. Jak nas oszukują wielkie firmy" Pawła Reszki. Można ją kupić niedrogo na wyprzedażach,...